Excelente Oportunidade de Sala Comercial no Coração de Florianópolis Apresentamos esta sala comercial de 36,92 m² privativos, situada no segundo andar de um edifício bem localizado no Centro de Florianópolis. Com uma planta versátil, o espaço permite a criação de 2 a 3 ambientes distintos, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Destaques do Imóvel: Posição frontal no edifício, garantindo visibilidade e fácil acesso. Ambiente ensolarado com incidência de luz solar pela manhã, proporcionando um espaço agradável e iluminado. Piso laminado de qualidade, oferecendo conforto e praticidade na manutenção. Lavabo privativo, assegurando comodidade para clientes e colaboradores. Sistema de ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações. Elevador no prédio, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Localização Estratégica: Situada na Rua Marechal Guilherme, esta sala está no epicentro comercial de Florianópolis, cercada por uma ampla gama de serviços, comércios, instituições financeiras e órgãos públicos. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, sendo ideal para escritórios, consultórios ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Investimento: Valor de venda: R$ 210.000 Condomínio: R$ 450/mês IPTU: R$ 142/mês Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Bella Floripa Imóveis.